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  • 130m²
  • 2
  • 1
  • 1
  • peb-e

Castel1400€

Réf. 6762452
Avenue du Castel 58
Woluwe-Saint-Lambert

Description

**NOUVEAUTÉ ABITA À NE PAS MANQUER**
À deux pas du métro Montgomery et Joséphine-Charlotte
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et plein de charme ? Ce bien d’environ 130 m² a tout pour vous séduire. Idéalement situé dans un quartier recherché, il allie caractère et confort moderne.
**Il se compose comme suit :**
- Un grand séjour en coin baigné de lumière, avec parquet au sol.
- Une cuisine super-équipée : four, lave-vaisselle, frigo, congélateur…
- Deux belles chambres de 15 et 14 m²
- Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint
- Une salle de bains, une buanderie séparée et deux toilettes indépendantes
- De nombreux rangements
- Ascenseur dans l’immeuble
**Le plus :** un garage box privatif et une cave sont inclus dans le loyer.
Aucune charge commune, les autres consommations sont individuelles et à charge du locataire.
PEB : E
Disponible à partir du 1er juillet 2025.
Une visite s’impose : ce bien partira rapidement.
Une vidéo de présentation est disponible (cliquez sur "visite virtuelle").
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Maxim au 0470 70 03 78 ou par mail à mg@immoabita.be.

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Garage oui
  • Terrasse oui
  • Parking oui
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface du terrain 130 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • Année de construction 1960
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur 1
  • Parking extérieur 1
  • Année de rénovation 2017
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 1
  • Lot 2

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3
  • X de coordonnées xy 50.8415332
  • Y de coordonnées xy 4.411564

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage gaz (chau. centr.)
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb douche dans le bain
  • Parlophone 1
  • Date du dernier entretien de la chaudière 04/17/2025 00:00

En chiffres

  • Surface bâtie 130m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 0
  • Chambre 1 15m²
  • Chambre 2 14m²
  • Largeur de façade 10m
  • Profondeur terrain 10m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 45m²
  • Salle à manger 45m²
  • Cuisine 10m²
  • Bureau 15m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
  • Surface balcony 1 3m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Bureau 1
  • Cave 1

À proximité

  • Magasins 100m
  • Écoles 100m
  • Transports en commun 100m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 3000m

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1400

Charges & Coûts

  • Charges locataire 0
  • Durée du bail (nombre de mois) 2
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 1400

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Type de contrôle d'accès badge
  • Porte blindée 1

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis pvc

Raccordements

  • Électricité 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 3m²

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 275
  • Emission CO2 75
  • E total 5456
  • PEB code unique 001035121
  • PEB valide jusqu'au 01/14/2026 00:00
  • Date du PEB 01/14/2016 00:00

Documents

Votre agent immobilier
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Situation :

Avenue du Castel 58
Woluwe-Saint-Lambert

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